自己破産せず任意売却してよかった

自己破産せず任意売却してよかった

私はギャンブルが大好きで、特にパチンコにはまっていました。
自宅は住宅ローンを自分で組んで毎月払っていました。
しかし、あまりにパチンコにのめり込みすぎて、とうとう支払えない月が出てきてしまったのです。 最初はなんとか遅れながらでも返していたのですが、そのうちに段々と延滞が続くようになりました。これは自己破産しかないと思い、ある行政書士さんに相談に行ったのです。
すると、自己破産すると自宅は競売にかけられてしまう、そうなるとかなり安い額になってしまうので、任意売却にしたらどうかと言われました。
任意売却という方法があるということを全く知らなかったので、詳しく調べてみると相場の値段に近い額で家を売却できるようです。 しかも任意売却にすると、引越し費用などもねん出できるとのこと。
これはぜひ競売ではなくて任意売却にしようと思いました。 その後、行政書士さんに全てお任せし任意売却の手続きが行われました。
無事相場に近い値段で家を売ることができ、ローンを返すことができました。 あの時自己破産をして家を競売にかけなくて本当によかったと思っています。
自己破産を考えている方は、まず行政書士さんに相談してみることをおススメします。"


任意売却についての基礎知識

任意売却と競売の違いとしてまず挙げることができるのは、裁判所が介入するかどうかの違いでしょう。
任意売却は債権者であり抵当権者である銀行と、債務者である自宅の所有者との合意に基づく手続きなのです。 ですから任意売却に裁判所は全く関係ありませんし、そのことでより当事者どうして柔軟に解決が可能になります。
一方競売は裁判所が介入して行う厳格な手続きです。すべてが完了するまでに時間もかかりますし、売却価格は市場価格の6割前後になってしまいます。
他にも競売であれば手続き上どうしても近所の人にその事実が知られてしまう可能性が高くなります。一方任意売却であれば自分から言わない限り、通常の引っ越しと変わりませんからバレル心配もありません。
このように競売と任意売却を比較することで見えてくる部分もありますので、こうした違いを知ることがまずは問題解決の第一歩になります。任意売却について一人で悩んでいないで相談をしましょう。

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